Na temelju članka 14. stavka Odluke o zakupu javnih površina (Službeni glasnik Općine Konavle 8/23, 2/26 i 4/26), članka 9. Odluke o visini zakupnine za korištenje javnih površina Općine Konavle (Službeni glasnik Općine Konavle 4/26) i članka 47. Statuta Općine Konavle (Službeni glasnik Općine Konavle 7/21 – pročišćeni tekst) Općinski načelnik Općine Konavle dana 15. svibnja 2026. godine raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za davanje u zakup javnih površina
I. PREDMET JAVNOG NATJEČAJA
Predmet natječaja su javne površine na području Općine Konavle, na koje će se postaviti pokretni pultovi za prodaju i reklamiranje brodskih izleta te turističkih aranžmana.
1. Pult za prodaju i reklamiranje brodskih izleta te turističkih aranžmana (10 mjesta)
Lokacija: Riva, ispred crkve sv. Nikole – 1. zona
Zauzeta površina: do 3 m2
Početni iznos zakupnine: 1.500,00 eura mjesečno
2. Pult za prodaju i reklamiranje brodskih izleta te turističkih aranžmana (2 mjesta)
Lokacija: Trumbićev put, prije volata – 1. zona
Zauzeta površina: do 3 m2
Početni iznos zakupnine: 1.500,00 eura mjesečno
3. Pult za prodaju i reklamiranje brodskih izleta te turističkih aranžmana (2 mjesta)
Lokacija: Put Tihe – 2. zona
Zauzeta površina: do 3 m2
Početni iznos zakupnine: 1.000,00 eura mjesečno
4. Pult za prodaju i reklamiranje brodskih izleta te turističkih aranžmana (1 mjesto)
Lokacija: Šetalište Žal – 2. zona
Zauzeta površina: do 3 m2
Početni iznos zakupnine: 1.000,00 eura mjesečno
Grafički prikaz lokacija je sastavni dio ovog Javnog natječaja.
Javne površine daju se u zakup u razdoblju od 1. lipnja do 31. listopada 2026. godine.
II. PONUDITELJ
Pravo na podnošenje ponude, odnosno prijave za sudjelovanje na Javnom natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani članica Europske unije, kao i sve pravne osobe koje imaju registrirano sjedište u Republici Hrvatskoj, odnosno u nekoj od država članica Europske unije, a koje ispunjaju zakonom propisane uvjete za obavljanje navedenih djelatnosti.
Na Javnom natječaju za davanje u zakup javnih površina ne može sudjelovati ponuditelj:
1. koji nije registriran za djelatnost za koju podnosi prijavu na Javni natječaj,
2. koji ima dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Općini Konavle po bilo kojoj osnovi, osim ako je s Općinom regulirao plaćanje duga ili kada ponuditelj istodobno prema Općini ima dospjelo nepodmireno potraživanje u iznosu koji je jednak ili veći od duga ponuditelja,
Ponuditelji se mogu natjecati za maksimalno jedno (1) mjesto po zoni.
Ponuditelj podnošenjem ponude na Javni natječaj pristaje na sve uvjete objavljene u Javnom natječaju.
III. IZNOS JAMČEVINE
Ponuditelj je za sudjelovanje u Javnom natječaju dužan uplatiti jamčevinu.
Jamčevina za sudjelovanje u natječaju je jednaka početnom ponuđenom iznosu mjesečne zakupnine, a uplaćuje se na IBAN Općine Konavle broj HR2123900118198403, model HR68, poziv na broj 5738 – OIB ponuditelja.
Uplata jedne jamčevine vrijedi samo za jednu lokaciju. S jednom uplaćenom jamčevinom ne može se natjecati na više lokacija.
U slučaju da Ponuditelj s najpovoljnijom ponudom koji ujedno udovoljava svim uvjetima iz Javnog natječaja, odustane od svoje ponude nakon provedenog postupka otvaranja ponuda, isti nema pravo na povrat jamčevine.
Uplaćena jamčevina vraća se sudionicima natječaja koji nisu izabrani u roku od 45 dana od dana izbora najpovoljnijih ponuditelja.
IV. SADRŽAJ PONUDE
Pisana ponuda za sudjelovanje na Javnom natječaju mora sadržavati:
1. osnovne podatke o pravnoj ili fizičkoj osobi koja se natječe (OBRAZAC 1);
2. oznaku zone, ponuđeni iznos zakupnine, namjenu, tj. opis djelatnosti koja će se na javnoj površini obavljati (OBRAZAC 2);
3. dokaz o uplaćenoj jamčevini (jedna ponuda – jedna jamčevina);
4. potvrde Upravnog odjela nadležnog za komunalne poslove i Upravnog odjela nadležnog za financije o nepostojanju dugovanja po bilo kojem osnovu, osim ako je s Općinom regulirano plaćanje duga ili kada podnositelj ponude istodobno prema Općini ima dospjelo nepodmireno potraživanje u iznosu koji je jednak ili veći od duga podnositelja (ne stariju od 30 dana od dana podnošenja ponude);
5. izvornik ili ovjereni preslik dokaza o državljanstvu za fizičke osobe;
6. izvornik ili ovjereni preslik upisa u obrtni registar za fizičke osobe;
7. izvornik ili ovjereni preslik upisa u sudski registar za pravne osobe;
8. izvornik ili ovjereni preslik Upisnog lista, Izvadak iz upisnika brodova, Svjedodžbu o sposobnosti broda za plovidbu;
9. potvrdu nadležnog trgovačkog suda ili odgovarajućeg nadležnog tijela da nije otvoren stečajni postupak, odnosno da nije u postupku likvidacije, da njegovom imovinom ne upravlja stečajni upravitelj ili sud, da nije u nagodbi s vjerovnicima, da nije obustavio poslovne aktivnosti, odnosno da nije u bilo kakvoj istovrsnoj situaciji koja proizlazi iz sličnog postupka sukladno pozitivnim propisima, koja ne smije biti starija od 30 (trideset) dana od prijave na natječaj;
10. jednu ili više bjanko zadužnica ovjerenih od javnog bilježnika u visini do minimalno dvostrukog ponuđenog iznosa naknade za zakup javne površine za cijelo razdoblje na koje se natječaj odnosi, kojom ponuditelj daje suglasnost da se može provesti prisilna ovrha na svim njegovim računima i njegovoj cjelokupnoj pokretnoj i nepokretnoj imovini, a radi naplate dospjelog, a nenaplaćenog zakupa javne površine, za naknadu štete koja može nastati zbog neispunjenja obveza iza Ugovora o zakupu javne površine, za korištenje zakupljene javne površine preko mjere, te radi naplate eventualnih troškova ovrhe;
11. broj računa ponuditelja i naziv banke kod koje je isti otvoren radi povrata uplaćene jamčevine (račun mora glasiti na ponuditelja u natječaju).
Ponuda i priložena dokumentacija trajno se zadržavaju te se ne vraćaju ponuditelju.
V. ROK ZA PODNOŠENJE PONUDA I DOSTAVA PONUDA
Ponude za Javni natječaj se podnose osobno ili preporučenom poštom u roku od osam (8) dana od dana objave natječaja na adresu:
Općina Konavle, Trumbićev put 7, 20210 Cavtat, u zatvorenoj omotnici, s naznakom „Za natječaj za davanje u zakup javnih površina – NE OTVARAJ“.
Nepotpune, neuredne i nepravodobne ponude neće se razmatrati te se ponuditelje neće pozivati na upotpunjavanje dokumentacije.
Ponude se mogu dostaviti preporučenom pošiljkom ili neposredno u pisarnici Općine Konavle svakoga radnog dana u vremenu od 8:00 do 14:00 sati.
Sve ponude moraju biti evidentirane u skladu s odredbama Uredbe o uredskom poslovanju.
VI.VRIJEME I MJESTO JAVNOG OTVARANJA PONUDA
Sve pristigle ponude za zakup javnih površina na temelju ovoga Javnog natječaja javno će otvoriti Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za davanje u zakup javnih površina nakon isteka roka za dostavu ponuda.
Otvaranje ponuda za zakup javnih površina održat će se u četvrtak 28. svibnja 2026. godine u Općinskoj vijećnici u zgradi Općine Konavle, Trumbićev put 7, Cavtat, s početkom u 10 sati.
Otvaranju ponuda mogu biti nazočne ovlaštene ili opunomoćene osobe, što se utvrđuje prije pristupanja otvaranju ponuda predočenjem osobne iskaznice ili punomoći.
VII. IZBOR PONUDITELJA
Izbor najpovoljnijih ponuditelja obavit će se prema članku 20. Odluke o zakupu javnih površina (Službeni glasnik Općine Konavle 8/23, 2/26 i 4/26).
Nepravodobne i nepotpune ponude neće se razmatrati, kao ni ponude ponuditelja koji nisu podmirili sve svoje financijske obveze prema Općini Konavle.
Neće se razmatrati ponude fizičkih osoba koje imaju registrirani obrt ili obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost i pravnih osoba nad kojima je pokrenut postupak predstečaja (a nije doneseno rješenje kojim se potvrđuje predstečajni sporazum), stečaja ili likvidacije u trenutku donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
Najpovoljnijom ponudom za pojedinu lokaciju smatrat će se ona ponuda koja, uz ispunjavanje uvjeta iz natječaja, sadrži najveći ponuđeni iznos zakupnine.
U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se prvi sljedeći ponuditelj s najvećim ponuđenim iznosom zakupnine, uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete Javnog natječaja.
Ako pristignu dvije ili više ponuda s istim ponuđenim iznosom zakupnine pravo prvenstva ima ponuditelj čija je ponuda ranije predana (preporučenom poštom ili neposrednom predajom u pisarnicu Općine).
Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za davanje u zakup javnih površina, na temelju pravodobno zaprimljenih i valjanih ponuda te prema kriteriju visine ponuđene zakupnine, utvrđuje rang listu ponuditelja za svaku pojedinu zonu.
Ponuditelj koji je za pojedinu zonu ponudio najviši iznos zakupnine ostvaruje pravo prvenstva odabira konkretne pozicije (mjesta) unutar zone.
Nakon izvršenog odabira od strane prvorangiranog ponuditelja, pravo odabira preostalih slobodnih pozicija ostvaruje sljedeći ponuditelj prema utvrđenom redoslijedu na rang-listi, i to redom do popune svih raspoloživih pozicija na predmetnoj zoni.
U slučaju da ponuditelj odustane od odabira ili ne pristupi odabiru u ostavljenom roku, smatrat će se da je odustao od zakupa za tu lokaciju, te pravo odabira prelazi na sljedećeg ponuditelja prema rang listi.
Izbor lokacija prema rang listi Povjerenstva održat će se u petak 29. svibnja 2026. godine u Općinskoj vijećnici u zgradi Općine Konavle, Trumbićev put 7, Cavtat, s početkom u 10 sati.
O rezultatima Javnog natječaja ponuditelji će biti obaviješteni u roku od sedam (7) dana od dana odabira.
Ponuditelj koji bude izabran dužan je u roku od osam (8) dana po primitku odluke o odabiru zaključiti Ugovor o zakupu javne površine, u protivnom smatrat će se da je odustao od Ugovora, a jamčevina neće biti vraćena.
VIII. ROK ZA UPLATU ZAKUPA JAVNE POVRŠINE
Zakupnik je za korištenje javnom površinom obvezan Zakupodavcu plaćati zakupninu.
Zakupnina se plaća unaprijed mjesečno, najkasnije do 5. u mjesecu za tekući mjesec.
Uplaćena jamčevina uračunava se u utvrđeni iznos naknade za lokaciju.
IX. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Općina Konavle zadržava pravo da bez posebnog obrazloženja ne prihvati niti jednu ponudu te isto tako zadržava pravo poništiti natječaj ili dio natječaja, bez obrazloženja i priznavanja bilo kakve odgovornosti spram ponuditelja ili drugih osoba.
Detaljne obavijesti o uvjetima natječaja zainteresirani mogu dobiti u prostorijama Općine Konavle na adresi Trumbićev put 7, 20210 Cavtat, u vremenu od 8:00 do 14:00, na telefon 020 479 867 ili e-mail info@opcinakonavle.hr.
Općina Konavle ne osigurava električni priključak na lokacijama navedenim u natječaju.
Općina Konavle putem nadležnog upravnog odjela može zatražiti privremeno uklanjanje objekata s javne površine za potrebe održavanja kulturnih, vjerskih i drugih društvenih događanja (predstave, koncerti, folklor i sl.) i izvođenja građevinskih radova.
Svojim sudjelovanjem na javnom natječaju ponuditelji pristaju da se njihovi osobni podaci koriste u svrhu ovog javnog natječaja.
a osobnim podatcima postupat će se sukladno Općoj uredbi o zaštiti podataka (Uredba (EU) 2016/679) i Zakona o provedbi Opće uredbe o zaštiti podataka (NN 42/18).
Ovaj natječaj objavit će se na oglasnoj ploči, mrežnim stranicama Općine Konavle i u Dubrovačkom vjesniku.
Trumbićev put 7, Cavtat
+385 (0)20 478401
info@opcinakonavle.hr
